До 1 марта 2023 года арендаторы земельных участков государственной или муниципальной собственности вправе обратиться к арендодателям с требованием о продлении договоров аренды этих участков на срок до трех лет (ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
Главное, чтобы на дату обращения:
— срок действия договора действовал;
— арендодателем не заявлено в суде требование о расторжении договора;
— отсутствовали нарушения законодательства при использовании земли выявленные и неустраненные (в рамках государственного земельного надзора).
Заключить соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды арендодатель обязан без проведения торгов в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора.
При этом, наличие задолженности по арендной плате не является основанием для отказа в продлении договора аренды земельного участка.
Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Продление договоров аренды земельных участков позволит обеспечить бесперебойное функционирование рынка недвижимости».
Максим Волков, руководитель Департамента градостроительства администрации г. Красноярска: «Установленная в законодательстве возможность продления аренды земельных участков, по своей сути, является мерой государственной поддержки лиц, которые арендуют такие земельные участки».
Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr