Кто отвечает за обеспечение требований пожарной
Кто отвечает за обеспечение требований пожарной безопасности в многоквартирном доме – вопрос, который собственники задают достаточно часто. При этом многие считают, что капитальным ремонтом системы должны заниматься именно подрядчики Фонда. Главный инженер Фонда Алексей Зверев в эфире радио пояснил, что это не так. Капитальный ремонт систем дымоудаления, противопожарного извещения и защиты за счет взносов на капитальный ремонт не
предусмотрен и, соответственно, в региональную программу не входит. В соответствии с нормами жилищного законодательства, работы по обеспечению пожарной безопасности в многоквартирном доме включаются в минимальные перечень работ, услуг по содержанию общего имущества и финансируются за счет платы за содержание жилого помещения. Ответственность за выполнение таких работ вне зависимости от их изначального технического состояния несет управляющая организация, причем как перед собственниками помещений, так и перед контролирующими органами. Планирование таких работ должно осуществляться вне зависимости от планирования работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а объемы должны определяться в каждом доме в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.